Новости недвижимости

Большинство граждан нашей страны уже не раз слышали о новом налоге на недвижимость, который должен вступить в силу с начала следующего года. Многие уже успели свыкнуться с мыслью о том, что за жилье придется платить больше. Однако, как оказалось, граждане могут спать спокойно еще, по крайней мере, два года. Если налог и будет принят, то лишь в следующем году, а значит, в силу он вступит лишь с 2015 года, первые же квитанции начнут приходить лишь в 2016. Подробнее о нелегкой судьбе нового налога рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Кадастровая стоимость земельных участков, домов и квартир является базой для расчета налогов на землю и недвижимость, а также размера ставок аренды и выкупа территории. Одной из неприятных проблем, с которыми сталкиваются собственники, является завышенная госоценка. Это приводит к необоснованно крупной ставке земельного налога. Но кадастровую стоимость все-таки можно уменьшить, оспорив ее в досудебном или судебном порядке.

Северо-Западный банк ОАО «Сбербанк России» откроет офис в жилом комплексе «Новый Оккервиль». Полноценный операционный офис площадью 250 кв. м разместится во второй очереди проекта, на главном перекрестке микрорайона. Открытие запланировано на конец октября 2013 года.

Многодетные семьи должны иметь возможность выбирать между получением участка земли под строительство и жильем по социальному найму, заявил премьер РФ Дмитрий Медведев.

Среди лиц, не являющихся собственниками квартиры, отдельно стоят те, кто мог в результате приватизации стать собственником жилья, но добровольно отказался от этого права. В отличие от бывших членов семьи собственника, жильцы, отказавшиеся от приватизации, не утрачивают права пользования жилым помещением даже после прекращения семейных отношений между ними и собственниками недвижимости. Именно поэтому жилищные права «отказников» закон оговаривает отдельно. Подробнее об отказе от приватизации и его правовых последствиях рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская.

Государственно-правовое управление президента РФ (ГПУ) не согласилось с частью базовых норм правительственного законопроекта о введении нового "рыночного" налога на недвижимость граждан. Юристы Кремля считают, что в предложенном виде проект заметно увеличивает налоговую нагрузку на физлиц, что может повлечь рост социальной напряженности. Как отмечается претензии ГПУ на фоне отсутствия работоспособного кадастра недвижимости могут отодвинуть введение нового налога на неопределенный срок.

Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области приглашает профессионалов рынка недвижимости принять участие в XIX межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2013».

11 октября 2013 года, Санкт-Петербург - Северо-Западный банк Сбербанка России аккредитовал четвертую очередь жилого комплекса «Шведская Крона», который возводит шведский строительный концерн NCC в Приморском районе Петербурга.

Финальной частью сделки купли-продажи является прием квартиры и подписание приемочного акта. Важность этой процедуры сложно переоценить, тем более, если речь идет о покупке квартиры в новостройке, физическое состояние которой надо проверять особенно тщательно. О том, как протекает процесс приема квартиры в новостройке и на что дольщик должен обратить внимание, принимая жилье, рассказывает руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель.

У российских властей могут возникнуть большие трудности со сбором налога на недвижимость, так как сегодня неизвестно, кто владеет примерно 40% объектов в стране, и как это узнать — непонятно.

Правительство РФ внесло в Госдуму поправки в КоАП со штрафами до 50 тысяч рублей для чиновников, злоупотребляющих своими полномочиями и мешающих деятельности в сфере строительства и земельных отношений, следует из базы данных ГД.

«Матрикс-Недвижимость» начинает анализировать районы Санкт-Петербурга с точки зрения их инвестиционной привлекательности. Первым стал Красногвардейский район, который в ближайшее время может стать интереснее для вложения денег. Учитывая дефицит земли в черте города и жесткую конкуренцию на рынке жилой недвижимости на его периферии, спрос на земли Красногвардейского района в обозримом будущем может резко возрасти.

3 и 4 октября в рамках Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса впервые состоялась выставка работ участников Международного Фестиваля творчества профессионалов и СМИ рынка недвижимости «Вдохновение 2013»

Шведский строительный концерн NCC достиг соглашения о снижении ставок для покупателей проекта Gröna Lund с «Райффайзенбанком» на 0,25%.

Группа компаний «ЦДС» представила ряд специальных предложений на покупку квартир в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Уникальные условия приобретения жилья распространяются на все готовые и строящиеся объекты и будут актуальны в период с 7 по 13 октября 2013 года. Клиенты компании смогут приобрести недвижимость с дополнительной скидкой до 25 %, воспользоваться уникальными условиями рассрочки или ипотеки, получить авторский дизайн-проект в подарок многое другое.

В сентябре в Комиссию по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области обратилось около 200 человек. Из всех вопросов горожан более всего занимали вопросы отопления (42%), порядка начисления коммунальных услуг (29%), долевого строительства (29%).

Главный секрет, который позволит каждому желающему приобрести доступное жилье в малоэтажной застройке выяснить, законное строительство ведет компания или нет. Как построить квартиру, которую не снесут?

В сентябре ажиотаж на вторичном рынке немного спал. Пережив горячий август, обошедшийся и в этом году без кризиса, россияне облегченно выдохнули, что незамедлительно отразилось на темпах роста цен на недвижимость. По данным федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», цена квадратного метра на «вторичке» за первый осенний месяц увеличилась в 52% исследованных городов. 

В Петербурге завершилось крупнейшее мероприятие на рынке недвижимости - Гражданский Жилищный Форум (ГЖФ). В рамках мероприятия 2-4 октября для профессионалов рынка состоялся VII Всероссийский жилищный конгресс. Для населения 5-6 октября работала выставка-семинар «Жилищный проект».

Каждый россиянин мог бы получить личный земельный участок размером 10 соток, выплачивая государству его стоимость в рассрочку на протяжении 10 лет.

Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс проходил в отеле «Парк Инн Прибалтийская» со 2 по 4 октября 2013 года в рамках Гражданского Жилищного Форума.

Агентство недвижимости PrimeEstate(входит в «Группу Прайм») заключило эксклюзивный договор на реализацию апартаментов в элитном доме «Стремянная, 15».

Новый жилой дом класса "бизнес" возводится в историческом центре города - Выборгском районе /Выборгская ул, 5/. Теперь покупатели квартир в компании «Эльба» смогут воспользоваться ипотечными программами банков.

Компания "Ленстройтрест" завершила благоустройство двора для жителей ЖК "Лучший выбор", Всеволожск, приурочив к этому событию акцию «День знакомства с соседями».

Министерство культуры, с мая 2012 года отвечающее за туризм в стране, подготовило поправки в Гражданский кодекс, позволяющие официально превратить квартиру в гостиницу без перевода помещения в нежилой фонд, сообщаются со ссылкой на текст законопроекта. Согласно документу, послабление коснется "малых средств размещения", то есть мини-гостиниц. По существующему ГОСТу речь идет об отелях с фондом не более 50 номеров, при этом площадь самих номеров никак не регулируется.