Новости недвижимости

В России в сентябре 2013 года было построено 6,8 млн квадратных метров жилья, что на 34,8% больше, чем в сентябре 2012 года, сообщила Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Разумеется, первое, на что следует обратить внимание – это месторасположение. Самые высокие арендные ставки по-прежнему на квартиры, расположенные в центральном административном округе города Москвы. Там однокомнатную квартиру даже с самым скромным интерьером можно сдать за 45-50 тыс. рублей в месяц. Немного уступают в цене квартиры, расположенные в западном, юго-западном и северо-западном округах столицы. Стоимость аренды однокомнатной квартиры здесь в среднем 30 тыс. рублей в месяц. Самые бюджетные варианты жилья для аренды находятся в восточном округе. Там стоимость найма однушки начинается от 27 тыс. рублей в месяц.

Малоэтажные жилые комплексы стали самым динамично развивающимся сегментом рынка загородной недвижимости во II  квартале 2013 года. Динамика спроса за этот период выросла на 15%, отмечают эксперты. В пригородах Петербурга и прилегающих районах Ленобласти в разной степени готовности – около 500 мини-поселков, в основном ориентированных на средний класс.   

Шведская компания NCC построит жилой комплекс в Петроградском районе Петербурга. Объем инвестиций в проект рядом с телевышкой превысит 9,5 миллиарда рублей.

Российский союз промышленников и предпринимателей направил в администрацию президента письмо, в котором выразил обеспокоенность планами властей по взиманию налога с кадастровой цены объектов недвижимости.

Министерство обороны РФ не сможет запустить механизм обеспечения военных жильем с помощью единовременных денежных выплат (ЕДВ) из-за отсутствия данной статьи расходов в проекте бюджета на 2014-2016 годы. Кроме того, в документе не предусмотрено достаточно средств на строительство квартир для военнослужащих. Об этом сообщает со ссылкой на источник в аппарате комитета Госдумы по обороне.

Не все россияне знают, что стоимость услуг по содержанию и управлению, а также ремонту недвижимости определяется индивидуально по каждому дому.

Окончательное решение квартирного вопроса для военнослужащих в очередной раз затягивается. Позиция нового руководства Минобороны во главе с Сергеем Шойгу, которое в начале года предложило раз и навсегда снять эту проблему за счет единовременных денежных выплат (ЕДВ) для приобретения военными постоянного жилья, пока не нашла поддержки в Минфине и Госдуме. По данным источника из думского Комитета по обороне, денег на эти цели бюджетом не предусмотрено вплоть до 2016 года.

Стартовало бронирование квартир в новом микрорайоне «IQ-Гатчина». Этот проект реализуется компанией «Ленстройтрест» в историческом пригороде Санкт-Петербурга, любимом городе императора Павла I – Гатчине.

На днях премьер-министр страны Дмитрий Медведев призвал вернуться к идее обязательного страхования жилья на случай стихийных бедствий. По его словам, это будет более цивилизованно, нежели каждый раз в срочном порядке выделять деньги на компенсации. Подробнее о вновь поднятой теме обязательного страхования рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Иностранцы не смогут купить или арендовать жилье в России без специального на то разрешения. Такой законопроект готовят в Минэкономразвития. Предполагается, что закон начнет действовать уже с 1 квартала 2015 года. По информации издания, работа над законопроектом ведется с октября 2012 года.

Для малообеспеченных и экономных российских семей коммунальные услуги могут стать бесплатными. С такой инициативой выступили депутаты Госдумы. Их проект поправок в Жилищный кодекс РФ предлагает освободить от необходимости оплачивать коммунальные услуги за свет, газ, тепло и воду те слои населения, чье потребление укладывается в социальную норму. Эксперты законопроект раскритиковали, разглядев в нем лишь один плюс.

Госдума в первом чтении одобрила законопроект, разрешающий регистрироваться в домах на территории садовых и дачных товариществ.

Шведский строительный концерн NCC приобрел участок площадью 3,8га на Аптекарском проспекте, 16 под строительство жилого комплекса. Размер планируемых инвестиций в проект составит свыше9,5 млрд.рублей.

14 октября Компания «Ленстройтрест» приступила к передаче ключей введенных в эксплуатацию 6 и 7 корпуса ЖК «Лучший выбор».Эти дома, расположенные в микрорайоне «Южный» города Всеволожск, стали первыми, к которым строительная компания «Ленстройтрест» применила принципы нового стандарта «ЖИВИ».

Во втором полугодии 2014 года после ввода социальной нормы энергопотребления стоимость электроэнергии для населения на всей территории страны не может увеличиться больше чем на 4,2%, рассчитала Федеральная служба по тарифам (ФСТ). Однако эксперты полагают, что рост может составить в среднем около 30%. И это притом, что правительство обещало полную заморозку тарифов в 2014 году.

В скором времени инвесторов, вкладывающих деньги в столь заманчивую сферу недвижимости, могут лишить всех налоговых льгот. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс уже проходят обсуждение в Министерстве финансов. Подробнее о новой инициативе законодателей рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Госдума отклонила в первом чтении поправки в законодательство, согласно которым единственный в собственности земельный участок площадью до 8 соток не облагался бы налогом.

Студии остаются одним из самых востребованных форматов жилья. Согласно опросу посетителей сайта компании «БЕСТ-Новострой», 26,4% собираются приобрести в новостройке именно студию. 23,5% потенциальных покупателей сделали бы выбор в пользу стандартной однокомнатной квартиры.

По словам наших экспертов, летний сезон 2013 года на рынке недвижимости нельзя назвать типичным. Главной его особенностью по сравнению с другими годами было отсутствие провала, свойственного для летнего времени года. В июле эксперты отметили бум спроса, а к августу спрос вырос еще больше и в результате оказался на 5% выше, чем в предыдущем месяце. Девелоперы, однако, не растерялись и выставили около 450 000 кв. м. жилья в сегментах эконом- и комфорт класса. Следствием этого, стало повышение цен: в Москве более ощутимо, в Подмосковье – менее.

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 3 квартала на рынке ипотечного кредитования. За указанный период количество сделок с ипотекой выросло, ставки снизились. В целом, тенденции рынка в 3 квартале внушают оптимизм. У тех, кто желает приобрести квартиру, есть реальный шанс оформить ипотечный кредит по адекватным ставкам. 

Газпромбанк аккредитовал ЖК «Времена года» (Московский пр., 65) под свои ипотечные программы, став, таким образом, четвертым банком, предоставляющим ипотечные кредиты покупателям комплекса.

Строительная компания ЦДС одержала победу в ставшем традиционным конкурсе CREDO-2013, взяв первый приз в номинации «Лучшая организация-застройщик на рынке многоэтажного жилищного строительства».

Приглашаю Вас принять участие в XIX Межрегиональном Ежегодном Общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА».

Совет по правам человека при Президенте РФ выступил с инициативой разрешить россиянам регистрироваться по месту пребывания и жительства как в жилых, так и в нежилых помещениях. Под «амнистию» могут попасть и офисы, но в первую очередь послабление коснется рынка апартаментов.